LA VIVIENDA ES EL BIEN MAS PRECIADO, DESPUES DE LA SALUD, Y MUCHAS PERSONAS, EN ESTOS DIAS, DURANTE TODO EL AÑO PASADO 2009 Y A PRINCIPIOS DE ESTE 2010, LO HAN PASADO Y LO ESTÁN ESTÁN PASANDO MUY MAL.... AÚN NO TIENEN SOLUCIONADO SU PROBLEMA DE TECHO PARA ELLOS Y SU FAMILIA Y LA ANGUSTIA ES GRANDE, MUY GRANDE, SOLO LO SABE QUIEN LA SUFRE.
SABEMOS QUE DESDE HACE TIEMPO SE ESTÁN GESTIONANDO CADA UNO DE LOS CASOS INDIVIDUALMENTE, COMO DEBE SER, Y QUE LA ADMINISTRACION LOCAL, LA SECRETARÍA D´HABITATGE DE LA GENERALITAT Y LAS DIRECCIONES GENERALES DE LAS ENTIDADES HARÁN LO POSIBLE, INCLUSO LO IMPOSIBLE, PARA QUE SE CUMPLA EL OBJETIVO COMÚN DE BADIA DEL VALLES " QUE NINGUNA FAMILIA DE BUENA VOLUNTAD Y QUE COLABORE LO QUE PUEDA, SE QUEDE SIN TECHO".
QUE NADIE "TIRE LA TOALLA", EXISTEN MULTIPLES ALTERNATIVAS "PARA QUEDARSE EN EL MISMO DOMICILIO, SIN NECESIDAD DE CAMBIAR DE PISO, DE AUMENTAR GASTOS, O EN SU CASO QUE ESTOS SEAN MÍNIMOS".
TODOS LOS INTERVINIENTES EN LAS OPERACIONES TIENEN INTERÉS EN BUSCAR SOLUCIONES NO TRAUMÁTICAS Y SOSTENIBLES PARA LOS AFECTADOS, Y ESTÁN POR LA LABOR. NO OBSTANTE SE PUEDE DESPISTAR ALGÚN CASO QUE, CONOCIDO, SE RESTITUIRÁ SIN DUDA ALGUNA.
NO SOLAMENTE TENEMOS EL TEMA DE LOS IMPAGOS DE LAS HIPOTECAS, TAMBIÉN TENEMOS PENDIENTES EL BUEN FIN DE LA ADJUDICACIÓN Y UTILIZACIÓN LEGÍTIMA DE LAS VIVIENDAS DE AVDA. MEDITERRANEO 6 Y 8,
CALLE OPORTO Y CALLE IBIZA, EN LAS QUE DESEAMOS TRANSPARENCIA, SOLIDARIDAD Y EQUIDAD, PRIORIZANDO LA NECESIDAD Y SOSTENIBILIDAD.
POSIBLES SOLUCIONES PARA LOS QUE QUIEREN CONSERVAR EL PISO EN PROPIEDAD:
BAJADA DE INTERES, REFERENCIA MIBOR O I.R.P.H. DE CAJAS O BANCOS, EN LA ACTUALIDAD EN UN MÍNIMO DEL 3,--%, QUE VIENE A SER EL 50% DEL INTERÉS QUE APROXIMADAMENTE ESTABA EN EL 6,-% O MÁS. SIN SOBRECOSTE.
AMORTIZAR MENOS CAPITAL MENSUALMENTE DEL QUE SE PRETENDE, QUE HAN DUPLICADO LAS ENTIDADES PICARESCAMENTE ,EN ALGUNOS CASOS. CONSIGUIEDO ESTO, LA CUOTA MENSUAL SE REDUCE Y ES MÁS ASEQUIBLE. SIN SOBRECOSTE.
NOVACIÓN A MAYOR PLAZO PASANDO DEL TRAMO DOS AL TRAMO UNO DEL DECRETO 260/2003, REVALORIZANDO OFICIALMENTE EN UN 100% EL PISO Y PUDIENDO AUMENTAR HASTA EL 80% DEL VALOR DE TASACION NUEVO. ESTA OPERACION TIENE EL COSTE DE PLUSVALIA DE LA PROPIEDAD Y LOS GASTOS DE NOTARIO Y REGISTRO DE LA NOVACIÓN.
UNIÓN DE DOS O MAS FAMILIAS, PARA ENTRE TODAS ,EN COPROPIEDAD PROPORCIONAL, MANTENERSE EN EL PISO AUNQUE SEA COMPARTIDO. LA BAJADA DEL TIPO DE INTERES, PROPICIARÁ ESTAS OPERACIONES. EN ESTA OPERACIÓN, QUE ADEMAS SE PUEDE PASAR DEL TRAMO DOS AL UNO DEL 260/2003, AL DUPLICARSE EL VALOR LEGAL DE LA VIVIENDA, EXISTEN LOS GASTOS DE PLUSVALIA, CANCELACION, CONSTITUCION DE NUEVA HIPOTECA POR NOTARIO Y REGISTRO.
EXISTEN MUCHAS MÁS ALTERNATIVAS, EN FUNCIÓN DE DISTINTOS FACTORES.
POSIBLES SOLUCIONES A LOS QUE PREFIERAN PAGAR UN ALQUILER, CONSERVANDO EL MISMO PISO DONDE ESTÁN, QUE TENÍAN EN PROPIEDAD:
CONDONACION DE LA TOTALIDAD DE LA DEUDA POR LA ENTIDAD FINANCIERA Y CESIÓN PUBLICA DE LA PROPIEDAD DEL PISO, NO DE SU USO POR EL PROPIETARIO.EN ESTE CASO, TODOS LO GASTOS DEBEN CORRER POR CUENTA DEL ADJUDICATARIO DE LA PROPIEDAD, NO DEL INQUILINO Y ESTE DEBERÁ OBTENER UN PRECIO DE ALQUILER DE PROTECCIÓN OFICIAL, QUE EN CASO DE NO PODER PAGAR EN SU TOTALIDAD, PODRÍA ESTAR SUBVENCIONADO, EN PARTE NECESARIA, POR LA GENERALITAT.
UNIÓN DE DOS O MAS PERSONAS O FAMILIAS CODISFRUTANDO PROPORCIONALMENTE LA UTILIZACIÓN DE LA VIVIENDA.
EXISTEN TAMBIÉN MUCHAS MÁS FÓRMULAS EN EL CASO DE ALQUILER, DEPENDEN DE LA SITUACIÓN DE LAS FAMÍLIAS Y OTROS FACTORES.
NO TIREMOS LA TOALLA, DEFENDAMOS NUESTRO TECHO AHORA, SI RENUNCIAMOS NOS ARREPENTIREMOS TODA LA VIDA, Y PROBABLEMENTE TENGAMOS QUE REPROCHAR A LOS QUE NO NOS HAN SABIDO ACONSEJAR, DADA NUESTRA IGNORANCIA, EN ESTOS MOMENTOS TAN DELICADOS.
NUESTRA ASOCIACIÓN:ABADIA VEDRUNA, Associació a Badia d´Ajuda a Discapaccitats, Ancians i Necessitats, se presta solidaria y altruistamente a colaborar y aconsejar, incluso a tramitar la documentación necesaria a toda familía que lo necesite.
DESPACHO EN CENTRE CIVIC, SEGUNDA PLANTA, DESPACHO Nº 2, DE LUNES A VIERNES DE 12 A 13 HORAS, PREVIA CONCERTACIÓN DE VISITA.
REUNIONES DE JUNTA DIRECTIVA, TODOS LO LUNES DEL AÑO, NO FESTIVOS, DE 11 A 13 HORAS, EN SEGUNDA PLANTA, SALA PRIMERA. REUNIONES ABIERTAS, SIN EXCLUSIÓN ALGUNA.
Tlfs. 93.729.36.05, 648.95.31.92 y 663.46.85.34
OS ESPERAMOS, SERÁ UN PLACER PODEROS AYUDAR A CONSERVAR VUESTRA CASA.
