INFRAUTILIZACIÓN E INSEGURIDAD EN LAS VIVIENDAS DE LA GUARDIA CIVIL EN BADIA DEL VALLES

EN BADIA DEL VALLES, CALLE ZARAGOZA, NÚMEROS CUATRO, OCHO Y DIEZ, EXISTEN UN TOTAL DE CIENTO CINCO VIVIENDAS Y CINCO LOCALES, PROPIEDAD DEL MINISTERIO DEL INTERIOR Y QUE DESDE SU CONSTRUCCIÓN HA UTILIZADO Y UTILIZA LA "BENEMÉRITA" GUARDIA CIVIL.

NUNCA HAN ESTADO EN SU TOTALIDAD HABITADAS, AUNQUE EN LA ACTUALIDAD Y DESDE HACE MUCHO TIEMPO ESTAN INFRAUTILIZADAS EN SU MAYORÍA DADA LA TRANSMISIÓN DE COMPETENCIAS A LOS MOZOS DE ESCUADRA, QUEDÁNDOLES SOLO LAS ADUANAS, AEROPUERTOS, PUERTOS, INSPECCION DE ARMAS Y SERVÍCIOS ESPECIALES, LO QUE HACE MAS FRECUENTE SU "NO HABITAT" EN DETRIMENTO DE LOS INMUEBLES.

ES UN ASUNTO MUY IMPORTANTE CONTEMPLAR Y PREVEER LA, POSIBLE, INSEGURIDAD, EN ESPECIAL EN LAS CUARENTA Y DOS VIVIENDAS Y DOS LOCALES DEL NÚMERO CUATRO DE LA CITADA CALLE ZARAGOZA QUE ESTÁN UNIDAS EN LA MSMA ESTRUCTURA A LAS VEINTIUNA Y UN LOCAL . EN LA QUE HABITAN CIUDADANOS, NO GUARDIAS CIVILES, SITA EN EL NÚMERO DOS DE LA CITADA CALLE. DESDE HACE MUCHO TIEMPO TODAS LAS "CASAS CUARTELES" DE LA GUARDIA CIVIL SE HAN IDO INSTALANDO EN EL EXTERIOR DE LOS NÚCLEOS DE LAS POBLACIÓNES PARA EVITAR SITUACIONES TAN TRISTES COMO LAS DE VIC Y ZARAGOZA, POR CITAR DOS DE LAS MÁS EXTREMAS TRAGEDIAS OCURRIDAS EN CASAS CUARTELES SITAS EN NÚCLEOS URBANOS.

ES TRISTE, VER LA NO UTILIZACIÓN DE ESTOS INMUEBLES, CUANDO EXISTE TANTA NECESIDAD DE VIVIENDA EN CIUDADANOS QUE NO TIENEN RECURSOS O ESTOS SON PRECARIOS. ES PRECISO PREVEER LA SEGURIDAD, COMO MÍNIMO, EN EL INMUEBLE QUE AGRUPA LAS VIVIENDAS Y LOCALES CITADOS EN LOS NÚMEROS DOS Y CUATRO DE LA REFERIDA CALLE.

INICIAMOS LA GESTIÓN CON MINISTERIO DEL INTERIOR PARA VER LA POSIBILIDAD DE NEGOCIAR, COMO MÍNIMO, LAS VIVIENDAS Y LOCALES DEL NÚMERO CUATRO, CUARENTA Y DOS Y DOS RESPECTIVAMENTE, A PRECIO SOCIAL AJUSTADO, EVIDENTEMENTE, Y COMUNICAMOS A AYUNTAMIENTO Y ADIGSA NUESTRA INICIATIVA, CONSECUENTE CON LA PREVENCIÓN DE SEGURIDAD EN NUESTRO MUNICIPIO, SIN PERJUICIO DE QUE SEAN LA ADMINISTRACIÓN LOCAL Y ADIGSA QUIENES MATERIALICEN Y LLEVEN A TÉRMINO LA INCORPORACIÓN PARA NUESTRA CIUDAD DE LAS CITADAS VIVIENDAS Y LOCALES.

ABADIA VEDRUNA, Associació a Badia d´Ajuda a Discapacitats i Ancians

TRANSMISIONES INMOBILIARIAS EN BADIA DEL VALLES

CREEMOS QUE ES EL ASUNTO MÁS DELICADO, COMPLEJO E IMPORTANTE EN NUESTRA CIUDAD, QUE NOS OCUPA DESDE HACE MUCHO TIEMPO Y SEGUIRÁ OCUPÁNDONOS EN EL FUTURO, DADA LA CRISIS SISTEMICA, LAS OPERACIONES EFECTUADAS Y LA NECESIDAD DE DAR SOLUCIONES A LOS AFECTADOS.

SIN PERJUICIO DE SER CONSTRUCTIVOS Y EVITAR AUMENTAR EL ESTEROTIPO EXISTENTE NO ADECUADO NI REAL DE BADIA DEL VALLES, NUESTRA ASOCIACIÓN, ABADIA VEDRUNA, SOLICITA A LA ADMINISTRACION, ORGANISMOS Y ENTIDADES COMPETENTES, LA INVESTIGACIÓN DE LAS OPERACIONES EFECTUADAS EN NUESTRA CIUDAD, POR SI HUBIERA RESPONSABILIDADES EN LOS INTERVINIENTES.

EN BASE A ESTA CONSTRUCTIVIDAD Y SOLIDARIDAD, MANIFESTAMOS QUE DADAS LAS CARACTERÍSTICAS DE NUESTRAS VIVIENDAS Y LAS TRANSACCIONES EFECTUADAS, DENUNCIAREMOS CUALQUIER MATERIALIZACIÓN DE DESAHUCIO. SE ESTÁ PRESIONANDO A LOS PRESTATARIOS Y AVALISTAS CON CARTAS CERTIFICADAS QUE JUSTIFICAN EN LA OFICINA QUE VIENEN DE LA CENTRAL DE LA ENTIDAD Y ES LA CENTRAL, LA QUE SIN PRESIÓN, GENEROSAMENTE, DEBERÍA DAR LAS SOLUCIONES,PREVIO ANÁLISIS PROFUNDO Y CONSTRUCTIVO, DE CADA CASO, INDIVIDUALEMENTE.

SOLICITAMOS DE LA ADMINISTRACIÓN Y LAS ENTIDADES FINANCIERAS INTERVINIENTES, Y GESTORAS DE LAS ALTERNATIVAS Y SOLUCIONES A LOS PROBLEMAS EXISTENTES POR INCAPACIDAD DE PAGO ACREDITADA , "GENEROSIDAD" EN LA MAYOR MEDIDA POSIBLE.

ENTENDEMOS NO JUSTO EL OLVIDO E IMPUNIDAD DE NUESTRA HISTÓRIA EN TRANSACCIONES INMOBILIARIAS Y EL ACTUAL CIERRE DE FINANCIACIÓN Y PRESIÓN DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS INTERVINIENTES A LOS AFECTADOS EN LAS HIPOTECAS, DADA LA MENTADA CRISIS Y LA CONSECUENTE INCAPACIDAD DE PAGO DE PRESTATARIOS Y FIADORES O AVALISTAS. ESTA PRESIÓN, EN LA MEDIDA POSIBLE, CREEMOS, SE LES DEBE ALIVIAR A LOS AFECTADOS.

NO SERÍA CORRECTO, QUE EN LA SITUACIÓN DE INDEFENSIÓN E INCAPACIDAD DE LOS AFECTADOS, NADIE "HICIESE LEÑA DEL ARBOL CAIDO".

ABADIA VEDRUNA, Associació a Badia d´Ajuda a Discapacitats i Ancians

LAS VENTAJAS DE LOS FONDOS DE COOPERACIÓN

La formación de un Fondo de Cooperación de solidaridad para el desarrollo, que coordine la corporación local permite:

Facilitar el trabajo de las Administraciones locales en temas de cooperación, sin necesidad de crear un modelo de cooperación propio desde cada Ayuntamiento o Diputación, evitando duplicidades, gastos de gestión y modelos de desarrollo diversos y a veces hasta incoherentes.

Gestionar de forma conjunta los proyectos y acciones de desarrollo en el Tercer Mundo estableciendo criterios que fomenten realmente el desarrollo sostenible y dar apoyo a proyectos de mayor envergadura. Y hacer posible equipos técnicos para facilitar la evaluación, el control y la transparencia de la gestión de los proyectos.

Asegurar la continuidad de los proyectos garantizando la no dependencia de su financiación de cambios repentinos, tanto en el panorama político local como por la explosión de situaciones de emergencia de los paises del Tercer Mundo.

Facilitar también la relación Administración, ONG y grupos de base, que opten por presentar sus

proyectos de desarrollo y programas de sensibilización evitando la dispersión y con unas bases únicas.

FONDOS DE COLABORACIÓN Y DE SOLIDARIDAD

Un Fondo de Colaboración y de Solidaridad es un organismo sin ánimo de lucro donde se reunen Ayuntamientos y otras Instituciones Públicas y Privadas con los siguientes objetivos principales:

PRIMERO.-

Contribuir al desarrollo de los paises del Tercer Mundo mediante la constitución y la gestión de un Fondo económico , que posibilite una cooperación descentralizada y que promueva un desarrollo sostenible.

SEGUNDO.-

Administrar y gestionar los fondos económicos librados al Fondo para proyectos de ayuda al Tercer Mundo y campañas de sensibilización sobre cooperación al desarrollo.

TERCERO.-

Fomentar y apoyar los esfuerzos de las Instituciones Oficiales, Entidades y Asociaciones para crear un clima de opinión favorable a la promoción de un nuevo orden económico internacional.

CUARTO.-

Estimular la participación ciudadana,mediante campañas e informaciones adecuadas, en los proyectos de cooperación con el Tercer Mundo.

QUINTO.-

Colaborar para que sea una realidad el destino mínimo del 0,7% del P.I.B. (Producto Interior Bruto), en la ayuda pública a los paises subdesarrollados, según acuerdos de NACIONES UNIDAS suscritos con el Estado Español.

SEXTO.-

Ser una ética colectiva que denuncie cualquier situación que atente de manera grave contra los Derechos Humanos y que pueda presentar propuestas de ley y propuestas de resolución en favor de la solidaridad y la cooperación en cualquier ámbito de representación política y social.

Están perfectamente definidos los objetivos y destinos de los Fondos de Cooperación en los seis puntos que incorporamos de la Ley de los Fondos de Cooperación:

-CONTRIBUIR AL DESARROLLO SOSTENIBLE DE LOS PAISES DEL TERCER MUNDO.
-ADMINISTRAR Y GESTIONAR CON TRANSPARENCIA LOS FONDOS QUE SE LIBRAN
PARA PROYECTOS DE AYUDA AL TERCER MUNDO Y PROMOVER CAMPAÑAS SOBRE
COLABORACIÓN AL DESARROLLO DE LOS MISMOS.
-FOMENTAR Y APOYAR LOS ESFUERZOS DE LAS INSTITUCIONES OFICIALES,
ENTIDADES Y ASOCIACIONES, CREANDO UN CLIMA DE OPINIÓN FAVORABLE UN
NUEVO ORDEN ECONÓMICO INTERNACIONAL MAS IGUALITARIO.
-ESTIMULAR A LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LOS PROYECTOS PARA LA
AYUDA A LA SOSTENIBILIDAD DEL TERCER MUNDO.
-COLABORAR PARA QUE SEA UNA REALIDAD EL DESTINO TOTAL DEL 0,7%, COMO
MÍNIMO EN LA AYUDA PÚBLICA A LOS PAISES SUBDESARROLLADOS, SEGÚN
ACUERDOS DE NACONES UNIDAS SUSCRITOS CON EL ESTADO ESPAÑOL.
-SER UNA ÉTICA COLECTIVA QUE DENUNCIE CUALQUIER SITUACIÓN QUE ATENTE DE
MANERA GRAVE CONTRA LOS DERECHOS HUMANOS Y, QUE COLABORE Y FACILITE
LA SOLIDARIDAD Y LA COOPERACIÓN CON EL TERCER MUNDO EN CUALQUIER
ÁMBITO POLÍTICO Y SOCIAL.

ABADIA VEDRUNA

Francesc Martínez

SITUACION AFECTADOS POR LA VIVIENDA Y LAS HIPOTECAS EN BADIA DEL VALLES

APRECIADOS COMPAÑEROS:

LA VIVIENDA ES EL BIEN MAS PRECIADO, DESPUES DE LA SALUD, Y MUCHAS PERSONAS, EN ESTOS DIAS, DURANTE TODO EL AÑO PASADO 2009 Y A PRINCIPIOS DE ESTE 2010, LO HAN PASADO Y LO ESTÁN ESTÁN PASANDO MUY MAL.... AÚN NO TIENEN SOLUCIONADO SU PROBLEMA DE TECHO PARA ELLOS Y SU FAMILIA Y LA ANGUSTIA ES GRANDE, MUY GRANDE, SOLO LO SABE QUIEN LA SUFRE.

SABEMOS QUE DESDE HACE TIEMPO SE ESTÁN GESTIONANDO CADA UNO DE LOS CASOS INDIVIDUALMENTE, COMO DEBE SER, Y QUE LA ADMINISTRACION LOCAL, LA SECRETARÍA D´HABITATGE DE LA GENERALITAT Y LAS DIRECCIONES GENERALES DE LAS ENTIDADES HARÁN LO POSIBLE, INCLUSO LO IMPOSIBLE, PARA QUE SE CUMPLA EL OBJETIVO COMÚN DE BADIA DEL VALLES " QUE NINGUNA FAMILIA DE BUENA VOLUNTAD Y QUE COLABORE LO QUE PUEDA, SE QUEDE SIN TECHO".

QUE NADIE "TIRE LA TOALLA", EXISTEN MULTIPLES ALTERNATIVAS "PARA QUEDARSE EN EL MISMO DOMICILIO, SIN NECESIDAD DE CAMBIAR DE PISO, DE AUMENTAR GASTOS, O EN SU CASO QUE ESTOS SEAN MÍNIMOS".

TODOS LOS INTERVINIENTES EN LAS OPERACIONES TIENEN INTERÉS EN BUSCAR SOLUCIONES NO TRAUMÁTICAS Y SOSTENIBLES PARA LOS AFECTADOS, Y ESTÁN POR LA LABOR. NO OBSTANTE SE PUEDE DESPISTAR ALGÚN CASO QUE, CONOCIDO, SE RESTITUIRÁ SIN DUDA ALGUNA.

NO SOLAMENTE TENEMOS EL TEMA DE LOS IMPAGOS DE LAS HIPOTECAS, TAMBIÉN TENEMOS PENDIENTES EL BUEN FIN DE LA ADJUDICACIÓN Y UTILIZACIÓN LEGÍTIMA DE LAS VIVIENDAS DE AVDA. MEDITERRANEO 6 Y 8,

CALLE OPORTO Y CALLE IBIZA, EN LAS QUE DESEAMOS TRANSPARENCIA, SOLIDARIDAD Y EQUIDAD, PRIORIZANDO LA NECESIDAD Y SOSTENIBILIDAD.

POSIBLES SOLUCIONES PARA LOS QUE QUIEREN CONSERVAR EL PISO EN PROPIEDAD:

BAJADA DE INTERES, REFERENCIA MIBOR O I.R.P.H. DE CAJAS O BANCOS, EN LA ACTUALIDAD EN UN MÍNIMO DEL 3,--%, QUE VIENE A SER EL 50% DEL INTERÉS QUE APROXIMADAMENTE ESTABA EN EL 6,-% O MÁS. SIN SOBRECOSTE.

AMORTIZAR MENOS CAPITAL MENSUALMENTE DEL QUE SE PRETENDE, QUE HAN DUPLICADO LAS ENTIDADES PICARESCAMENTE ,EN ALGUNOS CASOS. CONSIGUIEDO ESTO, LA CUOTA MENSUAL SE REDUCE Y ES MÁS ASEQUIBLE. SIN SOBRECOSTE.

NOVACIÓN A MAYOR PLAZO PASANDO DEL TRAMO DOS AL TRAMO UNO DEL DECRETO 260/2003, REVALORIZANDO OFICIALMENTE EN UN 100% EL PISO Y PUDIENDO AUMENTAR HASTA EL 80% DEL VALOR DE TASACION NUEVO. ESTA OPERACION TIENE EL COSTE DE PLUSVALIA DE LA PROPIEDAD Y LOS GASTOS DE NOTARIO Y REGISTRO DE LA NOVACIÓN.

UNIÓN DE DOS O MAS FAMILIAS, PARA ENTRE TODAS ,EN COPROPIEDAD PROPORCIONAL, MANTENERSE EN EL PISO AUNQUE SEA COMPARTIDO. LA BAJADA DEL TIPO DE INTERES, PROPICIARÁ ESTAS OPERACIONES. EN ESTA OPERACIÓN, QUE ADEMAS SE PUEDE PASAR DEL TRAMO DOS AL UNO DEL 260/2003, AL DUPLICARSE EL VALOR LEGAL DE LA VIVIENDA, EXISTEN LOS GASTOS DE PLUSVALIA, CANCELACION, CONSTITUCION DE NUEVA HIPOTECA POR NOTARIO Y REGISTRO.

EXISTEN MUCHAS MÁS ALTERNATIVAS, EN FUNCIÓN DE DISTINTOS FACTORES.

POSIBLES SOLUCIONES A LOS QUE PREFIERAN PAGAR UN ALQUILER, CONSERVANDO EL MISMO PISO DONDE ESTÁN, QUE TENÍAN EN PROPIEDAD:

CONDONACION DE LA TOTALIDAD DE LA DEUDA POR LA ENTIDAD FINANCIERA Y CESIÓN PUBLICA DE LA PROPIEDAD DEL PISO, NO DE SU USO POR EL PROPIETARIO.EN ESTE CASO, TODOS LO GASTOS DEBEN CORRER POR CUENTA DEL ADJUDICATARIO DE LA PROPIEDAD, NO DEL INQUILINO Y ESTE DEBERÁ OBTENER UN PRECIO DE ALQUILER DE PROTECCIÓN OFICIAL, QUE EN CASO DE NO PODER PAGAR EN SU TOTALIDAD, PODRÍA ESTAR SUBVENCIONADO, EN PARTE NECESARIA, POR LA GENERALITAT.

UNIÓN DE DOS O MAS PERSONAS O FAMILIAS CODISFRUTANDO PROPORCIONALMENTE LA UTILIZACIÓN DE LA VIVIENDA.

EXISTEN TAMBIÉN MUCHAS MÁS FÓRMULAS EN EL CASO DE ALQUILER, DEPENDEN DE LA SITUACIÓN DE LAS FAMÍLIAS Y OTROS FACTORES.

NO TIREMOS LA TOALLA, DEFENDAMOS NUESTRO TECHO AHORA, SI RENUNCIAMOS NOS ARREPENTIREMOS TODA LA VIDA, Y PROBABLEMENTE TENGAMOS QUE REPROCHAR A LOS QUE NO NOS HAN SABIDO ACONSEJAR, DADA NUESTRA IGNORANCIA, EN ESTOS MOMENTOS TAN DELICADOS.

NUESTRA ASOCIACIÓN:ABADIA VEDRUNA, Associació a Badia d´Ajuda a Discapaccitats, Ancians i Necessitats, se presta solidaria y altruistamente a colaborar y aconsejar, incluso a tramitar la documentación necesaria a toda familía que lo necesite.

DESPACHO EN CENTRE CIVIC, SEGUNDA PLANTA, DESPACHO Nº 2, DE LUNES A VIERNES DE 12 A 13 HORAS, PREVIA CONCERTACIÓN DE VISITA.

REUNIONES DE JUNTA DIRECTIVA, TODOS LO LUNES DEL AÑO, NO FESTIVOS, DE 11 A 13 HORAS, EN SEGUNDA PLANTA, SALA PRIMERA. REUNIONES ABIERTAS, SIN EXCLUSIÓN ALGUNA.

abadiavedruna@gmail.com

francesc.badiadelvalles@gmail.com

Tlfs. 93.729.36.05, 648.95.31.92 y 663.46.85.34

OS ESPERAMOS, SERÁ UN PLACER PODEROS AYUDAR A CONSERVAR VUESTRA CASA.